Terreno en Venta – Apto Desarrollo Inmobiliario – Tigre.<div><br></div><div>Dirección: Albarellos 742, Tigre</div><div><br></div><div>Terreno ubicado en zona urbana de Tigre, ideal para desarrolladores e inversores. Se presentó ante la municipalidad un proyecto de desarrollo inmobiliario, actualmente en estado de preaprobación, a la espera de aprobación definitiva.</div><div><br></div><div>El proyecto contempla la construcción de un edificio de Planta Baja + 4 pisos, con:</div><div><br></div><div>12 unidades funcionales</div><div><br></div><div>12 cocheras en planta baja (una para cada unidad)</div><div><br></div><div>Ascensor previsto en proyecto</div><div><br></div><div>Distribución por planta (1º a 4º):</div><div>• Monoambiente de aproximadamente 40 m² con balcón al frente</div><div>• Dos ambientes de aproximadamente 50 m² con balcón al frente</div><div>• Tres ambientes de 64 m² cubiertos más balcón al contrafrente, con dormitorio en suite y segundo baño completo</div><div><br></div><div>Todas las unidades cuentan con su respectiva cochera.</div><div><br></div><div>Zonificación: R6</div><div>FOS: 0,60 | FOT: 2,40</div><div>Superficie cubierta proyectada: 702,24 m²</div><div>Superficie semicubierta: 341,20 m²</div><div>Total construible: 1.042,44 m²</div><div>Superficie libre: 343,22 m²</div><div><br></div><div>Medidas del terreno:</div><div>Frente: 8,80 m</div><div>Medianera izquierda: 47,39 m</div><div>Medianera derecha: 53,73 m</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con muy buen acceso:</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de la estación Tigre (línea Mitre)</div><div><br></div><div>Próximo a Av. Cazón, Av. Liniers y Acceso Tigre</div><div><br></div><div>Varias líneas de colectivo en la zona</div><div><br></div><div>Entorno con múltiples servicios y puntos de interés:</div><div><br></div><div>Supermercados, bancos, escuelas, farmacias y gastronomía</div><div><br></div><div>Cercano al Puerto de Frutos, Paseo Victorica, Parque de la Costa, Casino Trilenium y el Delta de Tigre</div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para desarrollar en una zona de crecimiento con fuerte demanda residencial y turística.<br><br>Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán del título de propiedad, estado parcelario y/o plano aprobado. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y documentación del proyecto.</div><div>Brandeker &amp; Hohberg Propiedades</div><div><br></div> <br> <br>