<span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes con cochera – Ideal inversión – Munro</span><div><br></div><div>Ubicado en Gervasio Méndez 2349, Munro, a pasos de la Estación Munro del Ferrocarril Mitre, en una zona estratégica por su excelente conectividad.</div><div><br></div><div>A solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield, donde se encuentra una amplia oferta de locales comerciales: supermercados, verdulerías, bancos, farmacias y todo al alcance. Además, a metros de Villate, una de las principales arterias de la zona.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con bajas expensas y está compuesto por solo 6 departamentos, distribuidos en dos módulos de Planta Baja y dos pisos, con dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>La unidad se ubica en primer piso por escalera, con disposición contrafrente.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un living-comedor con cocina integrada, con amoblamiento completo bajo mesada y alacena. El living posee además un mueble de guardado a medida, optimizando el espacio.</div><div>Cuenta con aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón con vista al contrafrente.</div><div><br></div><div>Dispone de espacio para lavarropas, termotanque eléctrico ya instalado, baño completo y un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>La cochera cubierta se encuentra en planta baja, con acceso mediante portón corredizo automático.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en excelente estado general.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores, con renta inmediata y muy buen rendimiento.<br><br>Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán del título de propiedad, estado parcelario y/o plano aprobado. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales.</div><div><br></div><div>Ubicación, estado y rentabilidad en una sola propiedad.</div><div><br></div> <br> <br>