<br><p><b>Departamento 2 ambientes con cochera – Ideal inversión – Munro</b></p><br><p>Ubicado en Gervasio Méndez 2349, Munro, a pasos de la Estación Munro del Ferrocarril Mitre, en una zona estratégica por su excelente conectividad.</p><br><br><p>A solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield, donde se encuentra una amplia oferta de locales comerciales: supermercados, verdulerías, bancos, farmacias y todo al alcance. Además, a metros de Villate, una de las principales arterias de la zona.</p><br><br><p>El edificio cuenta con bajas expensas y está compuesto por solo 6 departamentos, distribuidos en dos módulos de Planta Baja y dos pisos, con dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.</p><br><br><p>La unidad se ubica en primer piso por escalera, con disposición contrafrente.</p><br><br><p>Al ingresar, nos recibe un living-comedor con cocina integrada, con amoblamiento completo bajo mesada y alacena. El living posee además un mueble de guardado a medida, optimizando el espacio.</p><br><p>Cuenta con aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón con vista al contrafrente.</p><br><br><p>Dispone de espacio para lavarropas, termotanque eléctrico ya instalado, baño completo y un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.</p><br><br><p>La cochera cubierta se encuentra en planta baja, con acceso mediante portón corredizo automático.</p><br><br><p>La propiedad se encuentra en excelente estado general.</p><br><br><p>Actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores, con renta inmediata y muy buen rendimiento.</p><br><br><p>Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.</p><br><br><p>Ubicación, estado y rentabilidad en una sola propiedad.</p><br><br><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><br> <br>