<p>&nbsp;Excelente Local comercial sobre Av. Mitre – Munro.</p><div><br></div><div>Local comercial ubicado sobre Av. Mitre 2447, Munro, a metros de la calle Ugarte, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. La cuadra cuenta con parada de colectivo y una fuerte presencia de locales comerciales en funcionamiento, lo que garantiza excelente visibilidad y movimiento permanente.</div><div><br></div><div>El local se desarrolla en:</div><div><br></div><div>Planta baja de 3,50 m de frente x 11 m de fondo.</div><div><br></div><div>Planta alta / entrepiso de 3,50 x 11 m, con acceso interno, actualmente utilizado como área de trabajo.</div><div><br></div><div>La unidad no posee baño propio, pero cuenta con uso del baño de la galería, incluido dentro de las expensas.</div><div><br></div><div>Funcionó anteriormente como local de indumentaria femenina y masculina, siendo apto para múltiples rubros comerciales.<br><br>El local no dispone de conexion de Agua.</div><div><br></div><div>Expensas: $85.000 (incluyen servicio de agua y uso del baño común).</div><div>Servicios: ABL, luz y agua (incluida en expensas).</div><div><br></div><div>Ideal para comercios que busquen ubicación estratégica, exposición y circulación constante.</div><div><br></div><div><br></div>